新魏庄新生活新风尚新梦想_公告通知_滕州魏庄,山东省滕州市荆河街道魏庄村

大家过年好！今天，我们相聚在美丽的龙庄，在这里欢聚一堂，共叙我们搬迁后的思念，共同享受相聚的快乐，共谋魏庄发展的大计。每年春节我们都在不同的地方相聚，聊聊亲情乡情邻里情，说说我们家乡新发展新变化新气象，畅谈魏庄的美好未来，这样的经历，总是让人留恋、回味，总是给人温馨的感觉，总是带给我们一个大家庭的温暖。新春佳节之际，我首先代表党支部居委会及居委的全体工作人员，祝在座的各位乡亲及你们的全家家庭幸福，美满安康，日子越过越红火，祝我们魏庄的明天更加美好！

今天准备就大家关心的问题及居委的发展情况讲以下几个方面的内容：一、魏庄家业的经营管理及居民分配；二、关于翔宇经典和商会大厦；三、魏庄经济发展及带给居民的实惠；四、居委日常管理；五、用人及安置就业；六、居民关心的股金问题；七、关于商贸城及拆迁；八、新魏庄新生活新风尚新梦想。

三十年来，通过大家伙的共同努力，我们的经济不断发展，我们的家业也在不断壮大。我们为什么现在积累了这么大的家业和资产，我们为什么没向其他村居一样一次分给大家多少钱，原因是因为我们想得长，想得远，想得大，没有把挣来的钱分光吃净。大家回忆一下90年代我们要是不千方百计想办法筹钱把公路站花100多万换下来，我们能有今天开发的效益吗？现在公路站机械队，我们开发完，效益要翻几十倍，另外还有市里对我们优惠政策的支持，更使我们的效益倍增。十年前我们花平均六七万一亩买了五里屯30多亩地，现在值100多万一亩，十年间翻了十倍多。我们原先的小商品市场，如果不提前改造，现在市里搞开发，我们就会和其他的村一样把地给我们收回去，给我们几千万块钱，我们一人分他个几万块，分完还有吗？能花一辈子吗？现在我们儿童城20多亩地加上房子，价值大大超过同区域100亩地的价值，每年除收入几百万外，儿童城还是我们的。这是我们的摇钱树，祖祖辈辈的家业。

俗话说，家有黄金万两，不如日进分文，有的居委资产被开发卖了，分个万儿八千，现在是一点收入都没有，老年人不但鸡蛋香油啥也没有，更别说春节发钱发退休金啦！老年人的日子好过吗？俗话说，吃不穷喝不穷，不会算计一世穷，如果我们也卖房子花钱，暂时有钱是方便啦，快活啦，个别人花钱大手大脚，不成算不算计，买这买那，不用到正梗上，过几年还是没有钱。有多少家庭能把分到的钱给老人存起来养老？到那时大钱花了没有啦，老本也光啦，大家想是不是这个道理。

建村初期人家卖地我们买地，用买的地换更好的地，抢占了先机，抢占了开发权，土地自己开发还能得到市里的优惠政策，家业像滚雪球一样越滚越大，才有了我们魏庄这么多的优良资产。但投资的同时我们也没忘记居民的眼前利益，同时将一部分资金用作老年人退休金及居民节日福利。即使是这样，我们的居民退休金、福利，在全枣庄在省内也没几家超过我们的，这就是我们积累留给我们的家业带来的长远利益。俗话说，春种夏收，有播种就有回报，我们以前的长远投资、决策现在有了丰厚的回报。等到明年我们的商会大厦建设完，我们魏庄自己的地盘就全部建设完啦，近几年内没有大的投资，我们会积累一部分资金，会多拿出一部分钱分给大家。我们退休及年终福利分配还要逐步增长，会让每个居民过上安居乐业、无忧无虑的生活，而且我们还会有儿童城、汽配城像摇钱树一样，每年给我们提供长远而持久的福利和好处。

我还要给大家说明让大家放心的是，不论怎样改革、分配，我们这些家业永远是我们魏庄人的。大家的想法、建议，我们都很清楚，这些家业谁也拿不走，我们会守护好魏庄的家业。我们两委一班人和我们全体居民一代代创下的家业，大家这么相信我们，我们会更加珍惜更加爱护，今后我们的资产只会增加不会减少，等商贸城建好，我们的儿童城及汽配城租金还要涨。希望我们大家要有耐心，看我们魏庄过去有什么，看看我们的眼前，看看我们的将来，看看我们的周围，我们魏庄人是明白的，会算大账的，是讲长远的，不会只看眼前。相信我们居两委一班人和大家一块能创下这些家业，也有能力有信心有决心守护好这些家业，一定能把我们魏庄建设得更加美好，让我们魏庄一年比一年富裕。

我们的翔宇经典已于去年基本建设完毕，销售情况良好，已销售70%以上。我们有些居民担心居委会外欠多少钱，今天我可以负责任的告诉大家，通过翔宇经典的开发，目前我们已经全部还上了欠款。商会大厦又是我们的一个好项目，会给我们创造很大的财富和就业机会。关于这个项目的特点，一是由于我们下手早，赶在商贸城启动之前，从而成功保住了这块地；二是借规划和平路，我们又多得到了9亩多黄金沿街底盘；三是由于市里及各级各部门领导对我们魏庄的赞赏、关心、关爱，给了我们不少的优惠政策，我们要感谢滕西、荆河、市各部门以及市领导；四是借商贸城开发运营，我们的项目不论是自用或者是出售，都会有很好的效益，不仅能够还上建设的欠款，还能有不少盈余。预计到年底开始销售后，到时我们魏庄人不论是分配、就业、奖励、退休、福利，都会有更大更丰厚的回报。到时候我们再搞活动，过大年，搞培训，就可以在我们装修的富丽堂皇的会议大厅里团聚。

打个比方，我们魏庄这么多年来就好比一直种植和经营着两个园子：一个是果园，就好比我们魏庄经济发展带来的物质财富，提供给我们丰硕的果实让我们享受；另一个是花园，就是我们通过居委文化、传统文化的培训和健康、礼仪等讲座从而形成的魏庄人的精神财富，可以提高我们魏庄人的文明程度和素质。

这么多年来，我们魏庄千方百计发展经济，从门市部、广告部、小旅馆、运输队，一步步做起，不断发展壮大。1994年我们顺应社会发展趋势，成立了翔宇实业总公司，并且与时俱进，到目前形成了翔宇儿童城、开发公司、汽配城、物业公司、旧车市场等多个支柱企业，现在儿童城已成为我们滕州乃至鲁南地区的标志性建筑。下一步还会有我们的商会大厦。我们这些企业，发展得基本上都比较好，收入很稳定，除了汽配城和儿童城外，我们都实行了承包经营，都能按时足额缴纳承包金。当然也有个别企业在管理上还需要投入更大的精力，但请居民同志们相信居委能把咱们的企业管理好。目前我们魏庄的企业都是稳定发展、健康发展的，有的在同行中还是佼佼者，所以我们才有这么大的实力来分配和发放退休金及各种福利。

1、今年我们老年人的退休金最低800元，最高1000元，90岁以上另加100元营养补助，一天没拖过，鸡蛋香油送到手上，因子女赡养老人带来的兄弟姊妹间的矛盾没有了，也减轻了子女的经济压力，间接地增加了儿女的收入，减轻了儿女的负担，是居委从经济上负担了大部分养老费用，社会上对我们魏庄人就非常羡慕。

2、对居民的服务更加贴心更加及时。我们每个居民都感觉心里踏实，把居委当做依靠，谁家有事、有困难我们都去看望、照顾，谁家有个大事，有点困难，向村里求援帮助，居委都根据情况尽力帮助。我们有很多家庭都得到过居委的帮助。我们每年发给居民的退休金、过节费，再加上对一部分困难家庭的照顾，大中专生、三好学生奖励，加在一起每年都在300万元左右。对在企业退休的有股居民，同样有照顾，这就是双重保障。

魏庄的发展得到了滕州、枣庄甚至是省里、国家的认可，几乎年年受到表彰，2010年就获得了全国妇联、民政部等单位授予的“全国创建学习型家庭示范社区”荣誉称号，“枣庄市小康村”“ 山东省幸福村”“ 经济强村”等荣誉称号也获得了很多，大家都有做一个魏庄人的优越感、幸福感和自豪感。现在中央台正在全国调研老百姓的家风，我们魏庄这个大家庭有居委文化，这就是我们魏庄的大家风，但我们每个家庭今后也要给自己培养一个好的家风，特别是老人长辈们要给孩子立个好的家风，做个好榜样。俗话说，忠厚传家远，诗书继世长，我们每个家庭都要教育好孩子，讲孝道修善行，知感恩要惜福，为人要厚道，要上进，要知足，要学会吃亏，这些是万古不变的道理。如果我们每个家庭都这样做了，这个家庭就和谐就美满了，孩子就会有出息就不会惹事，我们魏庄就会更团结更发展更和谐更文明。

我们魏庄今天拥有的一切物质精神果实，不是天上掉下来的，不是上级发的、救济的，不是哪个人捐赠的，送给我们的，它是我们魏庄人用智慧汗水辛勤换来的。俗话说，创业容易守业难，我们魏庄三十年创业，三十年守业，边守业边创业，这不是件容易事。这里有艰辛有委屈有磨难，有自豪有欢乐，是魏庄人的团结、理解、包容、吃苦吃亏奉献的结果。80年代我们建村初期借钱集资建市场，建小商品，各家各户贡献回填土，儿童城开业家家出义务工等，我们历历在目，铭记在心。今天我们魏庄发展好啦，比较富裕啦，我们应该珍惜发扬我们创业的优良传统，还要靠大家抱成团支持、维护、奉献、理解。我们更要告诉年轻孩子们，了解我们魏庄的发展创业史、奋斗史，知道我们今后要大发展，长期过上更美好的生活靠什么，就像我们居委文化上讲的，要靠抱团，靠信任，靠支持，靠维护，靠理解。

魏庄的经验有两条：一是吸纳德才兼备以德为主真出力出真力的人来发展魏庄，建设魏庄，巩固魏庄发展成果，二是发展巩固集体经济。居委文化上讲，个人富了不算富，集体富了是靠山，大河有水小河才能满，因为人的能力不一样，条件不一样，才造成贫富不均。只有集体富起来了，才能把钱财富公平公正的平均分配，达到共同富裕，何况谁家没有个三长两短，谁也不能天天娶媳妇，人人都有小，人人都会老，遇到大困难长远的困难还是集体最可靠。看我们魏庄的今天，老年人的幸福，还有特殊家庭的照顾，就更能证明这个道理。有句格言说得好，一花独放不是春，万紫千红春满园，我们魏庄一家富了不是春，一家富了带不起魏庄的共同富裕，只有魏庄这个大家富了，才能万紫千红春满园。

我们居委一直实行民主化管理，大家的事大家办，每年春节大家填写的建议表，居委会的全体同志都会轮流全部看一遍，对大家普遍的理解和支持非常感动。俗话说：两好搁一好，大家能这么理解支持我们，这也是我们干好各项工作的动力和源泉，使我们更感觉到责任重大，不能辜负大家的信任和支持，我们会越干越有劲，再苦再累心也甜。通过填写建议表，我们看到每个家庭都很用心填写，发自内心地支持关心居委，对我们的一封信和简报仔仔细细研究琢磨，积极为家乡建言献策，写出了自己的心声，提出了很多好的建议。今年我们把近几年来特别是今年的建议，装订成册，每家一本。这些建议，写得非常认真，有建议很好的，有善意的批评，有对居委的肯定。我们想让大家了解一下居民的心声，产生互动，相互鼓励，促进团结，全居拧成一股绳，共同建设好我们美好的魏庄。当然，由于篇幅有限，居民的建议不可能都登上，还希望居民能够谅解理解。

居委会会永远记住各家的支持关心和理解，认真研究大家的建议，会后能做到的，如拆迁后定期组织居民加强联系，福利发放、给退休人员健康查体等建议，我们会马上办理。对小区建设中提到的老年公寓、幼儿园等，我们已向商贸城指挥部建议，请大家放心，我们居委会的宗旨就是为居民服务，只要大家需要的、愿意的、合理的要求，我们会尽快解决、尽力办理，服务好每个家庭和居民。只要大家想到的，提到的，我们只要能做到，一定会做的。对于暂时不能解决和没有条件解决好的，也希望大家理解和谅解。

俗话说：万事人为本，事在人为。要使我们魏庄的事业世代传承，基业长青，就要使我们魏庄后继有人。我们魏庄这么多年的发展，从大的方面上，一靠党的好政策，二靠领导支持，三靠我们全体居民的支持、拥护、关心，四靠我们处在城里的优势。魏庄发展村办企业当中，有我们魏庄一代一代人的功劳和成就，不论在居委退休的还是在企业干的同志们，都为我们魏庄做出了很大的贡献，他们任劳任怨，吃苦吃亏，都付出了很多很多，我们吃水不能忘了挖井人。

我们知道全国首富华西村，一共才1000多人，现在发展到几万人，一年收入几十个亿，请来了很多管理方面的人才，招聘了很多外村外面的工人。光靠华西村，即便都是人才，能发展到今天吗？大宗村也只有2000来人，现在他们又兼并了几个村，也达到1万多人，很多城里的企业家也被他们聘去当厂长经理。我们自己家开个饭店，不也想找几个好的厨师、好的服务员，好拉生意吗！

我们魏庄，除去老人、小孩、学生等，真正年富力强的也不多，光靠我们魏庄人能发展这么快吗？当然，不论干什么，用人，在同等条件下我们要先考虑我们魏庄人，安排魏庄人，但是有些岗位是要有特殊要求的，就像我们家里开饭店一样，你能随便找你家里人来炒菜吗？电视剧《大染坊》里收留小六子的老板不也得请大师傅吗，不也得好吃好喝伺候着吗？我们用人是为魏庄赚钱的，谁能为魏庄赚钱我们就用谁。当然，我们对所用的人都要严格考察，跟踪监督，不论是谁，不合格我们都会坚决不用。我们魏庄今天要想大发展，快发展，必须要请能人，必须要学会借力发展，这也是我们许多居民的建议。

创业容易，守业难，我们每个魏庄人每个家庭都要有“家乡兴旺我光荣，我与家乡共兴衰”、“只要人人都献出一点爱，魏庄的明天就会更加美好”的主人翁精神和态度，不论在不在魏庄工作，都要宣传魏庄，维护魏庄，支持家乡发展，特别是在魏庄工作的同志们，更要有主人翁精神，兢兢业业工作，真出力、出真力、任劳任怨、无怨无悔，才能把我们的家乡建设得更加美好。

多年来，居委千方百计想办法安置居民就业，但是由于我们居委人口不断增加，以前全村才600多口人，现在嫁入的、孩子长大、大学毕业、当兵回来的、在市里各企业下岗人员增多，给居委安置就业增加很大压力。现在我们魏庄人口共有1800多人，需要就业的增多啦，加之我们个别居民对就业岗位待遇有较高的要求，所以也给我们安置造成一定难度和压力。下步我们开完会后就会搞好就业登记、就业培训，一是等商会大厦和商贸城建设好，我们尽力争取商贸城的物业，可以安排一部分人就业，二是可以鼓励大家经商或自谋职业，以前我们已制定了一些扶持政策，下步居委再制定一些更好的政策和从各方面给予扶持，帮助大家自谋职业，也请大家理解支持。

这些年来，由于我们魏庄经济发展，分配福利增加，有的居民对股比较关心，想要股，这是好事，我们很理解，但是由于历史原因，大家不可能都享受到有股居民的待遇，这也是我们两委成员也没法解决的事情，特别是嫁入的媳妇、出生的孩子等情况，所以我们在年底的简报上已经把情况给大家说清楚啦，请大家回去好好看看。但是我们可以告诉大家，只要我们大家共同努力，支持居委工作，把魏庄这个蛋糕做大，我们会根据发展状况征求大多数有股居民的意见制订一些政策，让没有股份的居民多受益，快受益。我们现在在就业安置培训等某些福利上已经享受到一样的待遇。我们已经恢复了过世居民的股份，并允许继承，我们下步征求大家的意见，商量继承的方式，让继承人多享受一些待遇和福利。今后我们在发展的同时还要逐步扩大这些待遇。

我还想告诉大家，我们每个魏庄人，不论有股没股，都能在魏庄直接或间接地得到利益和魏庄的发展成果，父母领了退休金，你就不要给钱啦，也等于增加了你的工资，减少了你的负担，何况股金可以继承。今后我们还要逐步增加退休工资，将来还是孩子的，这不一样吗？所以大家都要想明白这个理，多支持多理解。我以上说啦，我们以后会再想办法办好大家想办的事，这么多年来我们每个家庭把居委会当做依靠，有困难找居委会，我们很高兴，这是应该的。我们应该关心分多少钱，发多少福利，居委发展带给我们多少利益，如果我们换位思考，权利义务是相等的，两好搁一好，我们也应该问自己，咱理解了多少，支持了多少，维护了多少，我为魏庄发展出了多少力。俗话说，团结力量大，众人拾柴火焰高，魏庄是我家，建设靠大家，魏庄要发展同样需要居民的支持、理解。就如有些居民说的，支持、维护居委的工作就是维护我们自己。

我要给大家解释的是，因为当时分配股金，全部集体资产都已量化到个人，不是分配到个人，就好比当时是一个小西瓜，已经分完啦，没有余额，所以股金人数不能再增加。我们把魏庄现在的资产或全部家业比作一个大西瓜，西瓜就这么大，过去切四块，如果现在再分配增加人员，切成八块、十块，份数多啦，切成的块就小啦，原有的股份就少啦。就等于我们现在有100块钱，放在一个口袋里，分股后就是换成两张50的，放在两个口袋里。我们现在家家都有股，家家门前过，道理是一样的。你继承了父辈的股金不是一样吗？我们魏庄现在的资产、家业，就明明白白的放在那里，谁也拿不走，永远是大伙的。

荆西商贸城项目是市委市政府以及荆河办事处、滕西办事处给我们铁路西的居民办的一个功在当今、利在子孙的大好事，各级领导为商贸城建设倾注了大量的人力、物力、精力，费了很多心血，各级政府领导特别是市委市政府，为了保住荆西市场，保护滕西居民的利益，投入了6亿多的资金，目的是彻底改变滕西的商贸、居住环境，造福居民。我们要知恩图报，通情达理，积极配合，支持关心维护。在拆迁过程中，我们魏庄人表现出了很高的素质和文明，受到了各级领导及工作人员的表扬，得到了市政府的高度评价。在拆迁补偿过程中，我们居委积极协调指挥部，给部分居民争取到合法合理利益，但我们也很遗憾，有些大家的要求和利益没有得到解决，也请大家理解，因为我们头一次遇到拆迁，没有这方面的经验。目前商贸城及新村已经正式建设，预计后年底上房，请大家放心。在这个特殊的时期，牵扯每家长远眼前利益的大事，我们会更加关心重视这项工作。春节前我们两委成员走访了大多数居民，一是看望大家，再就是想征求大家的意见。下一步我们一会及时与指挥部及开发商协调，按照协议建设回迁好新村；二是要保质保量；三是要配套好有关设施，如公厕、公共服务、婚丧场所、娱乐健身场所。我们会积极协调有关部门，在政策允许的范围内给大家争取一些利益。我们还打算成立一个小组，专门负责有关事情，解决居民关心担心的事情。

我告诉大家，我们为了商贸城建设，为了长远利益，我们眼前会碰到一些租房、收入、居住、生活、工作等困难、问题和不方便，这些困难都是暂时的，要靠我们自己克服、解决，需要我们帮助的，我们也会力所能及尽力帮助。就像我们家里过日子一样，这几年是难熬和关键的时期，等熬过这几年，等商贸城和回迁房建成后，我们的居住环境会彻底改变，将建成滕州拆迁安置的一流小区。市里领导对新村设计给了很好的意见，荆河的领导为我们争取了很多的政策和优惠。等3—5年市场搞活后，我们的租房、就业、经商、做生意都将会更好，不会比我们拆迁前的收入差。

所以，这几年是我们魏庄的关键几年，这几个项目做好了，我们魏庄会有更大甚至跳跃式的发展，但是做不好也是魏庄的千秋遗憾。俗话说事在人为，这要求我们魏庄人看清形势，看透事，讲大局看长远，那样我们的路才会越走越宽，我们魏庄的明天才会更加美好。

乡亲们，我们已经告别了我们几十年几百年的传统独居独院的生活方式，不远的将来我们又得融入和接受现代的居住方式和环境，我们要用积极良好的心态来接纳。请大家放心，我们一定会积极协调上级领导、指挥部建设好我们的新家园，解决好大家担心关心的问题。我们更高兴的是，借商贸城及新村开发之机，我们个人的租房、经商、就业将会有更多的机会和空间，我们魏庄的经济也将会有一个大的发展和飞跃，这将会让我们魏庄人的物质精神生活锦上添花。我们的家改变啦，我们的魏庄情没有变，这个情就是每个魏庄人的魏庄情结，我们的心没有改变，这个心就是我们魏庄人爱魏庄爱家乡的心结，这个情结心结，就是我们永远不变的亲情友情世谊情家乡情，这就是我们魏庄人的根，这个根长成参天大树，结出我们魏庄二个文明果实，物质上一是继续提高退休人员的待遇和福利；二是不断加大居民分配；三是加强对居民及青年就业者的培训，积极创造岗位安排居民就业；四是制定更优惠的就业扶持政策，加大奖励力度；五是充实魏庄人才库，把魏庄大中专生纳入人才库，鼓励大中专生回村就业，使魏庄后继有人；六是制定对困难群体及特殊家庭持久稳定的救助政策。精神文明上我们还要针对居民新的生活方式的改变和新要求，做好健康医疗、子女教育、传统文化、就业等各方面培训，使我们魏庄人更团结、知感恩、讲孝道、更惜福、行善事。我们要让世人看到我们魏庄人不仅物质上富有，精神上更文明。

这些年，我们经济上发展一直相对比较好，居民在就业、分配、照顾等方面的利益诉求也相对较多。俗话说，一人难称百人的意，凡事不能棒棒打在鼓心上，居委难办的事也多，这其中肯定有对大家平时关心不够照顾不到和考虑不周全的地方，还请居民同志们能够体谅，能够理解，我们要以当家才知柴米贵的换位思考方式体谅我们的难处。我们今后在工作中也要不断的总结，不断的改进，争取在各个方面都把工作做得尽量更好一些，更贴合居民同志们的心意。我们会更加努力，不辜负大家，也希望大家对我们的工作提出批评和建议，对我们过去的工作，没有给大家办好或不满意的地方，我代表全体成员向大家道歉，主要是我的责任，也感谢大家的支持、理解、信任和宽容。

各位乡亲，人人都有生存的土地，人人都有成长的摇篮，魏庄是我们每个人的根，是大家的依靠，是一个和谐的大家庭。几十年来，我们享受到这个大家庭的欢乐、温馨、和谐、安全。俗话说众人拾柴火焰高，家和万事兴，就是因为我们魏庄的家和，才有了我们魏庄今天的各业兴旺、文明和进步，有了我们的团结一心，才有了我们魏庄的富裕和强大。我们魏庄正处在更加美好的新生活的起跑线上，让我们用美好的心态、美丽的心情，去拥抱美丽的魏庄，迎接更加美好的幸福生活，早日实现我们魏庄人的美好梦想。