居民同志：
您好！
伴随着欢快的节奏和喜庆的音乐，我们即将告别忙碌而又难忘的2013年，迎来朝气蓬勃充满希望的2014年。举国同庆、共贺传统佳节之际，居两委携全体工作人员向您及您的家人，致以亲切的问候和最美好的祝愿，祝您：新春愉快，万事如意，马到成功！
岁末年初，我们总是忍不住回顾，回顾居委一年的发展变化，回味永远不变的乡情亲情。在您的理解、支持和配合下，居委牢记为居民服务的工作宗旨，加压奋进，不懈努力，实现了居委经济及各项事业较快较好发展。2013年，我们主要做了如下工作：
一、顺势拆迁实惠多多，宜居宜商环境改善
2013年，是魏庄发展变化的一个重要转折点，在这一年，市里启动了荆西商贸城区域改造工程，对包括我们居在内的多个居委实施了拆迁。这一重大而又影响深远的民生工程，不仅仅是单纯的拆旧建新，也不仅仅是由平房改为楼房，更重要的是，我们周边将建设一个充满商气人气、配套设施齐全的现代化大市场，该市场建筑面积达56万平米、可容纳15000家商户（比原市场扩大了近6倍）、带动就业人口40000余人，是一个集日用百货、鞋帽服装、文体副食、名品直销、电子商务于一体的大型商业综合体。与以往的老旧市场相比，将使居民在做生意、仓储、就业、租房、开店、信息等方面获得更多机会和效益，房产、仓库将有更大的升值空间，将直接或间接地给滕西尤其是市场周边居民带来多方面的利益和实惠，并将产生持久的效益。
在拆迁过程中，广大居民舍小家顾大家，积极配合，充分支持，展示了魏庄人良好的精神风貌和高尚的大局意识，得到了市委市政府的高度评价。
二、经济发展稳中求进，翔宇品牌深入人心
商会大厦目前正在进行地下部分建设，预计今年完成主体工程，2015年10月份竣工。与当初超前规划建设儿童城一样，我们赶在市里启动荆西商贸城之前，启动了商会大厦项目，从而成功保住了这块地，保住了该项目，达到了资产保值增值的效果。借着荆西商贸城建设的大环境，我们经过不懈努力，不仅通过了效益更好、更加优化的商会大厦设计方案，并且成功申请到了其他同类项目难以获得的优惠政策。和平路的拆迁及规划，又使我们在商会大厦的设计上多出了一部分沿街营业房，增加了更多的收入。商会大厦的建设，将是继儿童城之后，魏庄居委在滕西的又一标志性建筑，这将有力地展示我们魏庄的实力、提升魏庄人的形象，为居委带来非常可观的经济效益，为居民就业提供更多的选择和机会。
翔宇房地产开发公司着力做好在建项目。翔宇经典住宅小区已于2013年10月份上房，其简约实用的精装修效果和完美的细节处理，得到了业主的普遍赞誉和好评，销售情况超出预期。其商务楼定名为“翔宇国际”，目前正在进行主体建设，预计2014年年底交付使用。该商务楼涵盖商务酒店、商务公寓、商务办公等业态，可满足不同消费人群的需求，市场前景较好。通过这个项目的成功运作，较好地提升了“翔宇地产”在滕州地产界的知名度和影响力，翔宇品牌更加耀眼夺目。
翔宇儿童城在巩固现有商户的基础上，不断提升服务质量，加强环境美化，重视安全措施，翔宇儿童城已经成为居委经济的稳定来源。翔宇物业公司在品牌建设方面再上新台阶。2013年，物业公司新承接了威尼斯西区、清华园、中央公馆等物业项目120余万平米，并且已经向台儿庄等地区开展物业咨询服务，员工队伍不断壮大，达400余人，已成长为枣庄乃至鲁南地区物业管理方面的领导者，翔宇品牌进一步深入人心。
汽车配件城经过多年发展，目前商业氛围浓厚，收入稳定增长，已经成长为鲁南地区汽配交易的重要集散地。翔宇旧机动车市场积极适应国家政策变化，提升服务，不断创新，实现了开拓市场与取得效益同步前进。翔宇工业园不断提升服务水平和质量，虽面临拆迁但租金收入稳定。
三、便民服务温馨周到，福利待遇细水长流
让居民群众过上更加幸福美好的生活，始终是我们的最高追求。居委时刻牢记“为居民服务”的工作宗旨，始终以饱满的工作热情，努力为居民提供更加温馨周到的服务，让居民在魏庄这个大家庭里幸福快乐地生活。
居委一直对困难家庭非常关心关注，对生病住院的居民及时看望，尽最大努力解决居民生活中的难题，让居民更加有安全感；积极协助居民办理有关医保、低保、大病救助等方面的事务；退休福利及时发放，细水长流，老年人生活更舒心，更加有保障，更加有尊严，也给子女减轻了养老压力，家庭之间更加和睦、团结；对优秀学生进行奖励，激发了孩子学习的动力和积极性，增强了学生的自尊心和自豪感；尽力安排居民就业，为居民拓宽经济来源。
四、文化培训形式多样，居民生活丰富多彩
2013年，针对居民因拆迁而居住分散、难得相聚的情况，居委加大了组织文体活动的力度，力求为居民搭建更多交流沟通的平台。居委先后四次组织居民参加在工农小学、滕州剧院举办的传统文化培训，进一步加强了居民之间的沟通，加深了居民对传统文化的了解和学习； 11月26日，在滕西社区举办全市妇女“慢性病健康教育”暨低盐膳食知识讲座，为居民科学饮食提供了生活指南，为居民的健康生活提供了重要参考。
居委多年来十分重视文化建设，充分利用春节、妇女节、重阳节等节日，举办有关家庭和睦、邻里团结、孝亲敬老、身心健康、传统文化等方面的培训讲座，组织举办文艺晚会、文化节、运动会等文体活动。通过多年努力，我们欣喜地看到：居民家庭之间更和睦了，邻里之间更团结了，待人接物更文明了，孝敬老人更周到了，魏庄大家庭更和谐了；魏庄人在社会上的形象更加美好，增强了做一个魏庄人的自豪感和优越感，也得到了周边居民的赞赏和羡慕。
打个比方，我们魏庄这么多年来就好比一直种植和管理经营着两个园子：一个是“果园”，这就好比我们魏庄经济发展带来的物质财富和经济利益，提供给我们丰硕的果实让我们享用；另一个是“花园”，就是我们通过培训、讲座等活动形成的魏庄人的精神财富，可以提高我们魏庄人的文明程度和素质。多年汗水迎来了这丰收时刻，现在，魏庄的“果园”已是硕果累累，枝繁叶茂，魏庄的“花园”更是芬芳四溢、香飘万家。
新魏庄，新生活，新气象，新风貌。发展的号角已经吹响，梦想的召唤就在眼前，更加美好更加幸福的生活在向我们招手，在向我们走来。面对崭新的2014年，我们决心抖擞精神，再接再厉，努力做好以下工作：
一、让居民得到更多实惠。商会大厦竣工后，除开发公司寻找新的项目外，我们自己的土地已经基本建设完，以后大的投资暂时会减少。我们正处于一个收获的季节，大河有水小河满，今后将会让居民得到更多实惠：
1、不断提高居民退休金和居民分配。我们已经连续三年增加退休金，自2014年1月起，居民退休待遇又有更大幅度的增长，最低标准已经达到每月800元，最高标准达到每月1000元，90周岁以上老人另加100元营养补助，居民分配也相应地进行了提高。与其他知名村居相比，这样的标准在全省也是不多的。
2、加大对弱势群体、困难家庭、大病救助的帮扶力度，将努力扩大覆盖面，提高救助额度，让居民充分感受到魏庄大家庭的温暖，让每个家庭都有安全感。
3、在优秀学生奖励、大学生创业扶持等方面，以更加灵活的政策，为大家的幸福都市生活保驾护航。
4、随着商贸城、商会大厦和新村的建设，居民在经商、就业方面将有更多的机会，我们将积极协调，努力解决更多居民的经营、经商和就业问题。
5、举办更多高水平的文体活动。随着居委文化建设的持续积累和深入，居民对文化的追求也在逐步提高，下一步，居委将针对居民的文化需求，多方联系省内外知名专家学者，开展家庭生活、子女教育、身心健康、投资理财等方面的培训、讲座，不断提高居民生活品质及文化品位。
二、做好在建项目。作为近几年居委的重点项目，翔宇经典和商会大厦的进展受到居民关心、关注，我们有信心有能力做好做优这两个项目，使其成为展示居委形象的新标志，成为推动居委发展的新源头。我们也将努力协调，积极推进回迁区域建设，争取早日建成回迁，早日回到我们的新家园。
三、抓好企业管理。经过多年发展，居委下属单位基本走向成熟、稳定，下一步，我们将继续加大力度，进一步完善翔宇儿童城基础配套设施，持续提升商城知名度和美誉度；继续支持开发公司、物业公司、汽配城在创新管理模式、打造翔宇品牌方面的努力，并引领其他企业规范化发展；积极着眼长远，寻求新的经济增长点。
四、居务管理向更深层次发展。居委的发展是一个长期的历史过程，随着社会的变化，发展过程中的制约因素也逐步显现。下一步，居委将结合实际情况，着手进行诸如股金、体制方面的探索和改革，以进一步解决制约居委发展的瓶颈问题，使居委能够轻装上阵、快步前行、稳健发展。
过去，在全体魏庄人的共同关心支持下，我们凝聚智慧、团结一心，抢抓机遇，率先建市场，低价购土地，慢慢地积累，一步步壮大，从而为今天魏庄的发展打下了坚实的基础；现在，我们迎来了收获的季节，拥有儿童城、汽配城、商会大厦等标志性建筑，居民安居乐业，老有所养，壮有所为，幼有所教，家庭和睦邻里团结，大家共同享受着居委发展带来的成果，把居委当做生活及心灵的依靠；将来，我们更要有眼光更要有远见，要放眼长远，守护好经营好这份家业，将这份家业留给子孙后代。俗话说，背靠大树好乘凉，魏庄这棵大树现在越来越成为我们遮风挡雨的依靠，我们要维护好这颗大树，让她的根更加粗壮，让这颗大树更加枝繁叶茂，让魏庄的名字永续流传。
魏庄是我家，建设靠大家。在家乡发展的道路上，我们每个人都是家乡变化的见证者和参与者，都承载着对家乡的那份责任。我们有享受家乡发展成果的权利，同时我们更有热爱家乡、关心支持家乡、建设家乡、维护家乡发展成果的义务。居民同志们，让我们同心同德，奋发有为，共同把家乡建设得更加美好，共同迎接魏庄更加辉煌灿烂的明天！
魏庄党支部
魏庄居委会
二〇一四年一月二十八日 |
